Investitionsmöglichkeiten

Neubau der Ferienvillen
Der geplante Neubau im ersten Teilbereich von Landal Bad Boltenhagen besteht aus 54 Ferienhäusern. Es stehen Ihnen verschiedene Haustypen mit großzügigen und klug durchdachten Grundrissen zur Auswahl:

  • 4-Personen-Haus mit Komfort-Ausstattung (8 Gebäude)
  • 4-Personen-Haus mit Luxus-Ausstattung (13 Gebäude)
  • 6-Personen-Haus mit Komfort-Ausstattung (16 Gebäude)
  • 6-Personen-Haus mit Luxus-Ausstattung (4 Gebäude)
  • 6-Personen-Haus mit Wellness-Ausstattung (4 Gebäude)
  • 8-Personen-Haus mit Komfort-Ausstattung (5 Gebäude)
  • 8-Personen-Haus mit Luxus-Ausstattung (2 Gebäude)
  • 8-Personen-Haus mit Deluxe-Ausstattung (2 Gebäude)

Alle Ferienvillen sind freistehend und werden jeweils auf großzügigen Grundstücken errichtet.

Was beinhaltet der Kauf?
Sie erwerben Sondereigentum an einer bestimmten Ferien­villa in Verbindung mit einem Miteigentumsanteil an den gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen des Ferien­resorts. Für das direkt zur Ferienvilla gehörende Grundstück wird Ihnen ein Sondernutzungsrecht eingeräumt. Als Käufer werden Sie automatisch Mitglied der Hauseigentümergemeinschaft.

Langfristig sichere Investition
Mit dem Bau des neuen Ferienresorts reagiert Landal GreenParks auf die steigende Nachfrage nach luxuriöseren und größeren Urlaubsdomizilen an der Ostseeküste.
Bei der Planung der Ferienhäuser flossen zudem die aktuellsten Erkenntnisse über Materialwahl, Isolierungs­normen und Nachhaltigkeit ein. Durch diese hochwertige Ausführung wird auch der Pflege- und Wartungs­aufwand minimiert.
Doch trotz der modernen Bauweise auf höchstem Niveau spiegelt sich in der traditionell gehaltenen Architektur der Ferienhäuser der besondere ländliche Charme dieser Region wieder und wird so den ästhetischen Ansprüchen der Käufer und Feriengäste gerecht.
Auf diese Weise verstärkt sich durch die Vorteile der zukunfts­orientierten Bauweise und die hohe touristische Nachfrage die angenehme Gewissheit, in eine wirklich hochwertige Ferienvilla zu investieren.

Netto-Rendite und Eigennutzung
Die Vermietung Ihrer Ferienvilla durch Landal GreenParks ist mit dem Kauf für die Dauer der Vertragslaufzeit obligatorisch. Sobald Landal GreenParks die Vermietung Ihrer Ferienvilla aufgenommen hat, erhalten Sie dafür eine attraktive garantierte Rendite. Diese Rendite berechnet sich als Prozentsatz des Kaufpreises.
Ihre Rendite erhalten Sie während der Laufzeit des Vermietungsvertrags jeweils zum Quartalsende.
Während der Renditeperiode entstehen Ihnen für Ihre Immobilie keine weiteren Kosten, denn Landal GreenParks übernimmt sämtliche laufenden Kosten für das gesamte Resort.
Selbstverständlich können Sie die Ferienvilla auch selbst einige Wochen pro Kalenderjahr nutzen, um all die Schönheit zu genießen, die Ihnen Landal Bad Boltenhagen und die Ostseeküste zu bieten haben.

Steuerliche Aspekte
Für einen ersten Überblick über die steuerlichen Aspekte finden Sie ein Merkblatt mit Beispielberechnungen als Anlage in dieser Broschüre. Wir empfehlen Ihnen darüber hinaus, sich in Hinblick auf die steuerlichen Auswirkungen beim Kauf einer Ferienvilla durch einen Steuerberater beraten zu lassen.

Zukunftsperspektiven
Aufgrund der steigenden Tendenz der Urlauberzahlen an der Ostsee, besonders bei luxuriöseren Unterkünften, verspricht dies für Landal Bad Boltenhagen eine hohe Auslastung durch Feriengäste. Auf diese Weise stehen auch für die Anschlussverträge ausgezeichnete garantierte Renditekonditionen in Aussicht.
Darüber hinaus ist durch die touristische Entwicklung zudem auch eine Wertsteigerung der Immobilien zu erwarten – die Prognose der Anlagesicherheit dieser Investition fällt somit äußerst positiv aus.

Steuerrechtliche Aspekte

Für einen ersten Überblick über die steuerlichen Aspekte finden Sie ein Merkblatt mit Beispielberechnungen als Anlage.

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